R$ 106,38/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 41% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (47 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 41% mais por m² que os apartamentos do bairro | 106,38 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,29 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 47 m² = R$ 106,38/m²/mês; 106,38 ÷ 75,29 = 1,41. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 75,29/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.195 por mês no total Condomínio R$ 1.162 + IPTU R$ 33
Rua Alvarenga Peixoto, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Alvarenga Peixoto →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este moderno apartamento mobiliado estilo Studio, com uma planta de 47m², é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com ar condicionado e iluminação LED planejada, o espaço é bem distribuído e funcional.
O quarto apresenta uma vista ampla e conta com um projeto de marcenaria que otimiza o espaço. A sala é equipada com um sofá retrátil de dois lugares, TV e uma mesa de jantar para quatro pessoas. Uma das paredes é revestida com um painel perfil mármore, acrescentando um toque de elegância ao ambiente. O closet, com armários planejados, inclui uma mesa dedicada para home office e estudos, oferecendo um espaço organizado e eficiente.
A cozinha ampla possui armários planejados, fogão cooktop, geladeira e forno. Ao lado, encontra-se uma área de serviço compacta. Todas as janelas têm tratamento acústico, garantindo um ambiente tranquilo e silencioso.
O apartamento inclui uma vaga de garagem livre e um suporte para carregar carros elétricos, refletindo uma preocupação com a sustentabilidade e modernidade.
O condomínio possui uma única torre, equipada com sistema de câmeras e portaria 24 horas com reconhecimento facial, antecâmara para entregas e moradores, garantindo maior segurança, co-working, bicicletário e um hall finamente decorado.
A área de lazer completa conta com piscina aquecida, lounge e varanda gourmet, salão de festas, academia completa e lavanderia. Além disso, oferece Wi-Fi e tomadas USB nas áreas comuns, e um aplicativo exclusivo para atender melhor as necessidades dos condôminos.
Situado no melhor ponto do bairro de Lourdes, este apartamento oferece proximidade a diversos pontos de interesse, como a Praça Marília de Dirceu, restaurantes renomados como o Glouton e o Alma Chef. Além disso, está próximo ao Mercado Central e ao Minas Tênis Clube.
Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e estilo em uma localização privilegiada.
Citadas na descrição Piscina · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
95 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.650/mês · Alugar ~R$ 6.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.650 /mês
~R$ 7.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 47 m² = R$ 793.220. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.450, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.162/mês · IPTU R$ 33/mês
entrada R$ 158.644 (20%) + ITBI ~R$ 23.800 + cartório até ~R$ 17.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.200 /mês
R$ 5.000 (R$ 106/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.162/mês · IPTU R$ 33/mês
Comprar custa ~R$ 2.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.