R$ 40,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Salgado Filho: R$ 38,87/m²/mês
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Salgado Filho em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 31 apartamentos para alugar no Salgado Filho pede entre R$ 31,71 e R$ 46,62 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,86 e R$ 50,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,86 e R$ 50,00 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 40,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 38,87 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 70 m² = R$ 40,00/m²/mês; 40,00 ÷ 38,87 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Salgado Filho em 5 sites.
R$ 3.265 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 15
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Rua Campina Verde, Salgado Filho, Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO AMPLO, AREJADO E EM RUA TRANQUILA DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO 3 QUARTOS COM SUÍTE E 2 VAGAS
Se você procura um apartamento confortável, bem distribuído, arejado e localizado em uma rua tranquila, esta pode ser uma excelente oportunidade!
Com aproximadamente 71m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta funcional e ambientes pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.
A área social conta com uma sala ampla com ambientes de estar e jantar conjugados, proporcionando um espaço agradável para receber familiares e amigos. A boa iluminação e ventilação tornam o ambiente ainda mais aconchegante.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Dois dos quartos possuem armários, garantindo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.
O apartamento dispõe de 2 banheiros, ambos equipados com box em blindex, além de uma cozinha com armários planejados, que proporciona organização e funcionalidade. A área de serviço é independente e complementa a praticidade do imóvel.
Outro diferencial são as 2 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para os moradores.
O prédio possui elevador, facilitando o acesso aos apartamentos, e conta com apenas 5 andares e 10 apartamentos, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. O condomínio também dispõe de câmeras de segurança, contribuindo para maior tranquilidade dos moradores.
Destaques do imóvel:
Aproximadamente 71m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte 2 quartos com armários 2 banheiros com box blindex Sala de estar e jantar conjugadas Cozinha com armários Área de serviço 2 vagas de garagem Apartamento amplo e arejado Elevador Prédio com apenas 10 apartamentos 5 andares Câmeras de segurança Rua tranquila
Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade, segurança e uma boa distribuição dos ambientes, em um prédio de perfil mais reservado.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento!
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
20 parecidos no Salgado Filho os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.650/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.650 /mês
~R$ 4.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 445.455. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.200, ~R$ 990 pagam o imóvel e ~R$ 3.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 89.091 (20%) + ITBI ~R$ 13.350 + cartório até ~R$ 9.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.250 /mês
R$ 2.800 (R$ 40/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.