R$ 65,79/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 107% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 68 apartamentos para alugar no Cidade Nova em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (38 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 68 apartamentos para alugar no Cidade Nova (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,71 e R$ 41,93 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 21,71 e R$ 41,93 por m² ao mês 68 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 107% mais por m² que os apartamentos do bairro | 65,79 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 31,81 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 38 m² = R$ 65,79/m²/mês; 65,79 ÷ 31,81 = 2,07. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 68 anúncios do Cidade Nova em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Cidade Nova: R$ 31,81/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.000 por mês no total Condomínio R$ 500
Rua Doutor Plínio de Morais, Cidade Nova, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Doutor Plinio Moraes →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Descubra o refúgio perfeito no coração de Belo Horizonte! Este moderno apartamento na Rua Plínio de Morais, Cidade Nova e está disponível para aluguel. O imóvel oferece uma experiência residencial de primeira classe. Com uma área total de 38 metros quadrados, este imóvel recém-construído, em outubro de 2025, está em excelente estado, pronto para ser o seu novo lar. Localizado em um edifício novo, se destaca por suas instalações de alta qualidade e uma excepcional relação custo-benefício, sendo considerado um ótimo preço para a região. Viva no conforto e comodidade em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, com acesso a tudoque você precisa a poucos metros de casa. Entre os atrativos deste imóvel está a presença de um elevador, facilitando o acesso e trazendo mais praticidade ao seu dia a dia. Além disso, conta com uma vaga de garagem de fácil acesso, permitindo a segurança e o conforto que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de morar em uma das áreas mais agradáveis do bairro, com acesso facilitado a comércios, bares, e restaurantes, além de estar bem conectado aos principais pontos da cidade, como Minas Shopping, Linha Verde e Anel Rodoviário. Este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. Faça uma visita e se encante com tudo o que este apartamento tem a oferecer! Entre em contato conosco para mais informações e agende já seu tour. Venha fazer parte de Cidade Nova e desfrute de uma nova maneira de viver em Belo Horizonte!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
1 parecido no Cidade Nova os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.350/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.350 /mês
~R$ 2.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 38 m² = R$ 304.655. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.850, ~R$ 680 pagam o imóvel e ~R$ 2.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês
entrada R$ 60.931 (20%) + ITBI ~R$ 9.150 + cartório até ~R$ 6.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.000 /mês
R$ 2.500 (R$ 66/m² · 38 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês
Comprar custa ~R$ 350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 680.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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