R$ 29,79/m²/mês
R$ 1.680 por mês no total Condomínio R$ 250
Baixou ▼ 4,7 % desde : era R$ 1.500
4 parecidos no Arvoredo 2ª Seção ↓
Rua Dezoito, Arvoredo 2ª Seção, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 31/10/2026
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Apartamento Arvoredo II Lazer completo Aluguel com 50m², 2 quartos e 1 vaga
Com portaria 24 horas, piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, o Condomínio Conquista Monte Belo é ideal para quem busca conforto e entretenimento.
A proximidade com, supermercado BH, Ville Fort , shopping contagem Projeto Verena e Escola Estadual do Bairro Sarandi adiciona praticidade a essa experiência.
VALOR DO ALUGUEL 1500 + CONDOMINIO 250,00 ( CONSUMO DE AGUA NÃO INCLUIDO) CODIGO: ANF456429
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · Alugar ~R$ 1.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 242.526. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.300, ~R$ 540 pagam o imóvel e ~R$ 1.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês
entrada R$ 48.505 (20%) + ITBI ~R$ 7.300 + cartório até ~R$ 5.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.700 /mês
R$ 1.430 (R$ 30/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 540.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 1.500/mês | 48 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 1.430/mês | 48 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.