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anúncio em Zap Outro em Estoril
R$ 19.800/mês

R$ 39,60/m²/mês

Mesmo preço desde .

43 parecidos no Estoril ↓

Outro Estoril 500 m² 0 quartos 0 banheiros 5 vagas

Estoril, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 23/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Código: INV3243

Oportunidade para quem busca andar comercial com aproximadamente 492m² em vão livre coberto + 500m2 descoberto. Perfeito para seu negócio.

Projeto arquitetônico moderno e arrojado com ambiente aberto e arejado, para que o espaço se adeque às necessidades e tipos de negócios. Localização estratégia, de alta visibilidade e fluxo de pessoas que agregam ainda mais valor à sua empresa. Prédio estruturado, torre de 6 pavimentos, fachada em vidro refletivo, hall exclusivo com portaria de segurança, garantindo privacidade e tranquilidade aos clientes e colaboradores, 2 elevadores de última geração e 5 vagas de garagem privativas. Prédio com adaptação PNE. Segundo andar constituído em vão livre com aproximadamente 492m² de área principal, piso em porcelanato, com pé direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente. 2 banheiros adaptáveis e Copa

Localização excelente, próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina.

Conte com nosso suporte especializado. Fale com nossa equipe pelo telefone: .

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Citadas na descrição Elevador

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O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 36.700/mês · Alugar ~R$ 19.800/mês

Comprar um parecido

~R$ 36.700 /mês

~R$ 36.700

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 781.250 (20%) + ITBI ~R$ 117.200 + cartório até ~R$ 85.950

Alugar este

~R$ 19.800 /mês

R$ 19.800 (R$ 40/m² · 500 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 16.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.750.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Savassi ~10 min · Rodoviária ~10 min

  • Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 19.800/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.