R$ 44,00/m²/mês · de topo na região
Pedidos: 106 casas para alugar na região Norte (no Frei Leopoldo, só 1 anúncio) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 106 casas para alugar na região Norte (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,58 e R$ 43,63 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.077 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Norte pedem entre R$ 16,58 e R$ 43,63 por m² ao mês 106 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 1 anúncio | |
| Este anúncio | 44,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 106 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.205 por mês no total IPTU R$ 5
Frei Leopoldo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Código: INV3528
CASA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO - PRONTA PARA MORAR
Se você procura praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade!
Casa mobiliada com aproximadamente 50 m², em boa localização, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.
O imóvel já conta com cama, geladeira, móveis e outros itens essenciais, oferecendo mais praticidade para você se instalar sem precisar se preocupar em comprar tudo de imediato.
Wi-Fi incluso, garantindo ainda mais comodidade para o seu dia a dia, seja para trabalhar, estudar ou simplesmente estar sempre conectado.
Destaques do imóvel:
Aproximadamente 50 m²; Casa mobiliada; Cama; Geladeira; Móveis e itens essenciais; Wi-Fi incluso; Boa localização; Pronta para morar.
Uma opção prática e confortável para quem busca facilidade e não quer ter o trabalho de montar uma casa do zero.
Ideal para quem busca conforto, comodidade e uma excelente localização para morar.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.700/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.700 /mês
~R$ 1.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 177.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.650, ~R$ 400 pagam o imóvel e ~R$ 1.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 35.556 (20%) + ITBI ~R$ 5.350 + cartório até ~R$ 3.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.200 /mês
R$ 2.200 (R$ 44/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 5/mês
Alugar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 2.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 2.200/mês · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.