R$ 20,17/m²/mês
R$ 12.142 por mês no total IPTU R$ 42
2 parecidos no Ribeiro de Abreu ↓
Ribeiro de Abreu, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 21/10/2026
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Código: INV3558
Galpão Comercial/Industrial Disponível no bairro Ribeiro de Abreu
Galpão 600 m² - ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e versátil para operações comerciais, industriais, logísticas ou armazenamento.
O imóvel oferece um amplo espaço interno, proporcionando facilidade para organização de estoque, instalação de equipamentos e circulação de veículos e mercadorias.
Amplo espaço interno; Estrutura versátil e funcional; Excelente opção para depósito, logística, comércio ou indústria; Fácil adaptação às necessidades da sua empresa.
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo negocio.
Localização excelente, próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, hospitais, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina.
Conte com nosso suporte especializado. Fale com nossa equipe pelo telefone: .
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Ribeiro de Abreu os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.800/mês · Alugar ~R$ 12.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.800 /mês
~R$ 8.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 600 m² = R$ 934.256. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.800, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 42/mês
entrada R$ 186.851 (20%) + ITBI ~R$ 28.050 + cartório até ~R$ 20.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.150 /mês
R$ 12.100 (R$ 20/m² · 600 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 42/mês
Alugar custa ~R$ 3.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Santa Casa ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 12.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.