R$ 2.645/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Jaqueline: R$ 3.108/m²
Pedidos: 88 casas à venda no Jaqueline em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (363 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 88 casas à venda no Jaqueline pede entre R$ 2.143 e R$ 4.326 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.784 e R$ 4.744 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.784 e R$ 4.744 por m² 88 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que as casas do bairro | 2.645 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.108 |
A conta: R$ 960.000 ÷ 363 m² = R$ 2.645/m²; 2.645 ÷ 3.108 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 88 anúncios do Jaqueline em 5 sites.
IPTU R$ 240 por mês
Jaqueline, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Código: INV1735
Lote com 03 Casas, sendo:
Casa principal (2°andar): Sala para 02 ambientes, piso em granito, 3 quartos sendo 2 suítes, banho social com box, cozinha em granito e armários embutidos, lavanderia, 02 áreas e 01 varanda.
2 Casas no 1° pavimento: Cada uma tem 2 quartos sendo uma das casas com 1 suíte,1 banheiro, cozinha com armários, sala e área.
Vaga de garagem para até 8 carros.
Possui excelente localização, próximo a todos os tipos de comércios, Linha de ônibus na porta, escola, postos de saúde.
Analisa possibilidade de permuta em sítio ou casa de menor valor. Habite-se em andamento.
Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos.
Somos da Imobiliária IVI Invista Imóveis. Empresa séria que atua a 10 anos no mercado imobiliário. Santa Luzia, Venda Nova, Cidade Adminstrativa, Vespasiano, Belo Horizonte, lagoa Santa, Zona Norte, Pampulha, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Justinópolis, Jaboticatubas.
Agradecemos a atenção e aguardamos ansiosamente o seu contato!
Rua Guido Leão, n° 105, Bairro Serra Verde
Tel: /
Celular: WhatsApp
Site: www.invistaimoveismg.com.br
HORÁRIO ATENDIMENTO:
Seg a sexta de 8:30 as hs
Sábado: as hs
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.250/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês Aluguel de bairro vizinho: Minascaixa
Comprar este
~R$ 9.250 /mês
~R$ 9.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 960.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.000, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 240/mês
entrada R$ 192.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.800 + cartório até ~R$ 21.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.500 /mês
R$ 3.277 (R$ 9/m² · 363 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 272–454 m² em Minascaixa, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Minascaixa
IPTU R$ 240/mês
Comprar custa ~R$ 5.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 960.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
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- Loft · R$ 960.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.