Dados estranhos neste anúncio
- R$ 521/m² — menos de 10% da média da cidade.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 521/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 87% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (480 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.995 e R$ 5.346 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 2.995 e R$ 5.346 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 87% menos por m² que os apartamentos do bairro | 521 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 3.887 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 250.000 ÷ 480 m² = R$ 521/m²; 521 ÷ 3.887 = 0,13. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Serra Verde (Venda Nova) em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova): R$ 3.887/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 270 + IPTU R$ 38 por mês
1 parecido no Serra Verde (Venda Nova) ↓
Serra Verde (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (17 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Código: INV 2362
Apartamento 02 quartos sendo 01 com armário e painel e ventilador de teto; banheiro com armário, espelho e box blindex; painel de TV; lustre com ventilador na sala; cozinha americada com armários planejados, filtro com água gelada, coifa, cooktop, bancada em granito; 01 vaga demarcada e descoberta. Localizado no 5º andar.
Condomínio com poortão eletrônico, playground, quadra de esportes, salão de festas, interfone, chave eletrônica.
Localização excelente, ao lado do Supermercado BH, próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, hospitais, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina.
Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos.
Somos da Imobiliária IVI Invista Imóveis. Empresa atuante a mais de 15 anos no mercado imobiliário. Atuamos nas seguintes regiões: Santa Luzia, Venda Nova, Cidade Administrativa, Vespasiano, Belo Horizonte, Lagoa Santa, Zona Norte, Pampulha, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Justinópolis, Jaboticatubas, Aeroporto de Confins, Zona Centro Sul, Grande BH, Pampulha, Zona Noroeste, Zona Nordeste.
Contatos: Fixo e locação Whatsapp venda: Site: www.invistaimoveismg.com.br
Horário de funcionamento: Segunda à sexta de 9:00 horas ás horas Sábado de horas ás horas
Estamos localizados na Rua Guido Leão, n° 105, Bairro Serra Verde, Belo horizonte, MG. Ao lado da Cidade Administrativa.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Serra Verde (Venda Nova) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.650 /mês
~R$ 2.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.350, ~R$ 560 pagam o imóvel e ~R$ 1.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 270/mês · IPTU R$ 38/mês
entrada R$ 50.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.500 + cartório até ~R$ 5.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~8 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 250.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 250.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.