R$ 29,50/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Santa Inês: R$ 21,38/m²/mês
Pedidos: 209 casas para alugar na região Leste (no Santa Inês, só 13 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum na região: metade dos 209 casas para alugar na região Leste pede entre R$ 20,17 e R$ 38,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Leste pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,10 por m² ao mês 209 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 13 anúncios | |
| Este anúncio pede 38% mais por m² que as casas do bairro | 29,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 21,38 |
A conta: R$ 2.950 ÷ 100 m² = R$ 29,50/m²/mês; 29,50 ÷ 21,38 = 1,38. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 209 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.960 por mês no total IPTU R$ 10
Rua Marliéria, Santa Inês, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Marlieria →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente Casa 03 Quartos no bairro Santa Inês!
O imóvel possui:
- 03 Quartos.
- 01 Banheiro social com box.
- 01 cozinha com armário.
- 01 sala.
- 01 varanda.
- 01 Área de Serviço.
- Ótimo espaço.
- Sol da manhã.
OBS: vaga de garagem para 04 carros, com portão eletrônico.
Ótima Localização próximo de todo tipo de comercio.
ALUGAMOS TAMBÉM SEM FIADOR (SEGURO FIANÇA)
Regiões: Ana Lucia , Boa Vista , Carlos Prates , Fernão Dias , Goiânia , Ipê , Nova Vista , Paraíso , Pompeia , Santa Efigênia , Santa Inês , São Marcos União , Serra. Palmares, Maria Goretti, Bairro São Paulo, Pirajá.
Contato: Whataspp:
Ótima oportunidade de Aluguel!
Agende já sua Visita!
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.100/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.100 /mês
~R$ 4.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 433.139. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.050, ~R$ 960 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 86.628 (20%) + ITBI ~R$ 13.000 + cartório até ~R$ 9.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.950 /mês
R$ 2.950 (R$ 30/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 970.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 2.950/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.