R$ 20,83/m²/mês
R$ 1.573 por mês no total Condomínio R$ 323
Baixou ▼ 7,4 % desde : era R$ 1.350
Rua Arterial, Amazonas, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 30/10/2026
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APARTAMENTO DE 2 QUARTOS – SANTA MARIA Características do imóvel: 2 quartos; Sala; Cozinha com armários; Banheiro com box em vidro Blindex. 1 vaga de garagem Portaria 24 horas; Localização: Excelente localização no bairro Santa Maria; Região com fácil acesso a comércios e serviços. Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e venha conhecer este imóvel. Aproveite esta oportunidade!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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1 parecido no Amazonas os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.500/mês · Alugar ~R$ 1.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.500 /mês
~R$ 3.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 337.283. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.150, ~R$ 750 pagam o imóvel e ~R$ 2.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 323/mês
entrada R$ 67.457 (20%) + ITBI ~R$ 10.100 + cartório até ~R$ 7.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.550 /mês
R$ 1.250 (R$ 21/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 323/mês
Comprar custa ~R$ 1.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 760.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 1.350/mês | 60 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.250/mês | 60 m² | preço atual |
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