R$ 5.806/m²
Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 168 por mês
12 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Teixeira de Freitas, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 23/10/2026
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Venda de Sala Comercial e 01 Vaga no Edifício Centro Empresarial Cidade Jardim
Localizada no bairro Santo Antônio, sala comercial montada de 62m² no Edifício Centro Empresarial Cidade Jardim. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, a sala oferece as seguintes características:
- Piso no carpete maior parte em vão livre, armários e bancadas planejadas em madeira.
- 01 copa montada, escritório e ar condicionado.
- 01 banheiro privativo para maior comodidade;
- Sala pronta para uso.
-01 Vaga de garagem.
O Centro Empresarial Cidade Jardim apresenta uma infraestrutura de alto padrão, com destaque para:
- Fachada revestida, conferindo sofisticação e modernidade à construção;
- Sistema de segurança 24 horas, com monitoramento por CFTV para tranquilidade dos ocupantes;
- Acesso pela Av. Prudente de Morais 901;
- Elevadores modernos para acesso facilitado;
- Sala alugada escritório de advocacia, verificar prazo de contrato e valor de aluguel;
Localização privilegiada no Santo Antônio, facilitando o acesso a diversos serviços e comércios e as principais avenidas como Av. Prudente de Morais.
Temos outras opções de salas comerciais para locação e venda nas cidades de Belo Horizonte e Nova Lima.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Salas Comerciais.
A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.750/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês
Comprar este
~R$ 4.750 /mês
~R$ 3.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 360.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.400, ~R$ 800 pagam o imóvel e ~R$ 2.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 168/mês
entrada R$ 72.000 (20%) + ITBI ~R$ 10.800 + cartório até ~R$ 7.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.750 /mês
R$ 2.386 (R$ 38/m² · 62 m²)
Média de 22 aluguéis do mesmo tipo com 46–78 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 168/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 810.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~5 min · Savassi ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 360.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.