R$ 54,55/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 69% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.930 apartamentos para alugar na região Oeste (no Camargos, só 20 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (44 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.930 apartamentos para alugar na região Oeste pede entre R$ 35,61 e R$ 56,25 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.930 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 20 anúncios | |
| Este anúncio pede 69% mais por m² que os apartamentos do bairro | 54,55 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,22 |
A conta: R$ 2.400 ÷ 44 m² = R$ 54,55/m²/mês; 54,55 ÷ 32,22 = 1,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.930 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Camargos: R$ 32,22/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 2.773 por mês no total Condomínio R$ 365 + IPTU R$ 8
Camargos, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
SEU NOVO LAR ESTÁ NO MUNDI RESORT! Apartamento mobiliado para locação no bairro Camargos, Belo Horizonte/MG Praticidade, conforto e lazer para facilitar o seu dia a dia!
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Destaques do apartamento:
2 quartos, sendo um com armário planejado, cama e painel; Sala com sofá e mesa com 4 cadeiras; Ventiladores de teto nos dois quartos e na sala; Cozinha com armários planejados e fogão cooktop; Área de serviço separada por divisória em blindex; Banheiro reformado, com box em blindex e espelho; 1 vaga de garagem demarcada.
O condomínio oferece:
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Um apartamento funcional, com mobiliário, segurança e lazer para você aproveitar muito mais o seu dia a dia!
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Venha para o lado de cá!
Chave do anúncio: A5pJKeMGkpFdMzgg
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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14 parecidos no Camargos os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.850/mês · Alugar ~R$ 2.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.850 /mês
~R$ 2.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 44 m² = R$ 264.512. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.500, ~R$ 590 pagam o imóvel e ~R$ 1.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 365/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 52.902 (20%) + ITBI ~R$ 7.950 + cartório até ~R$ 5.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.750 /mês
R$ 2.400 (R$ 55/m² · 44 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 365/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 590.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~5 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~5 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.