R$ 49,36/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 89% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 45 casas para alugar no Glória em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (156 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 45 casas para alugar no Glória (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,90 e R$ 45,32 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.106 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 12,90 e R$ 45,32 por m² ao mês 45 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 89% mais por m² que as casas do bairro | 49,36 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 26,17 |
A conta: R$ 7.700 ÷ 156 m² = R$ 49,36/m²/mês; 49,36 ÷ 26,17 = 1,89. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 45 anúncios do Glória em 5 sites.
Média das casas para alugar no Glória: R$ 26,17/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 8.024 por mês no total IPTU R$ 324
Glória, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
LOCALIZADO no Bairro Glória, com fácil acesso a Av Joao Cesar de Oliveira. Estrutura de comércio ampla, com supermercado, padaria, autoescola, clínicas, igrejas, escolas e etc.
CASA: Com aproximadamente 156 m² de área útil, sendo 03 quartos, sendo um com suíte, e 2 com armários planejados, 3 salas amplas sendo, uma de jantar, uma sala de estar, e uma sala de TV, 2 banhos sociais com box, um lavabo, cozinha ampla e bem arejada, toda planejada, dispondo de armários, despensa, área de serviço separada da cozinha, área gourmet coberta e descoberta, dispondo de churrasqueira e piscina.
Além disso conta com 04 vagas de garagem.
Observações:
- O valor do condomínio pode variar conforme as despesas do prédio ou decisões em assembleia.
- O valor do IPTU está sujeito a alterações sem aviso prévio.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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11 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.500/mês · Alugar ~R$ 8.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.500 /mês
~R$ 4.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 156 m² = R$ 442.590. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.150, ~R$ 980 pagam o imóvel e ~R$ 3.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 324/mês
entrada R$ 88.518 (20%) + ITBI ~R$ 13.300 + cartório até ~R$ 9.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.000 /mês
R$ 7.700 (R$ 49/m² · 156 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 324/mês
Alugar custa ~R$ 3.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 990.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~5 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~5 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 7.700/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.