R$ 63,33/m²/mês
R$ 41.265 por mês no total Condomínio R$ 2.297 + IPTU R$ 968
23 parecidos no Santo Agostinho ↓
Avenida Amazonas, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja para aluguel, 8 vagas, Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG
Loja com área total de 600 m², incluindo a área externa da marquise destinada a estacionamento.
Passeio com vagas para estacionamento. Portas de aço e vidros blindex na entrada. Pisos em cerâmicas, colunas com espelhos. Banheiros Masculino e Feminino. 1 area para armazenamento. Segunda loja lateral com 2 banheiros, quadro de incêndio e extintores Esquina com Mato Grosso e Praça Raul Soares próximo a varios comercios e shopping Diamond Mall
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
23 parecidos no Santo Agostinho os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 52.300/mês · Alugar ~R$ 41.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 52.300 /mês
~R$ 49.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 600 m² = R$ 5.220.496. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 49.050, ~R$ 11.600 pagam o imóvel e ~R$ 37.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.297/mês · IPTU R$ 968/mês
entrada R$ 1.044.099 (20%) + ITBI ~R$ 156.600 + cartório até ~R$ 114.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 41.250 /mês
R$ 38.000 (R$ 63/m² · 600 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.297/mês · IPTU R$ 968/mês
Comprar custa ~R$ 11.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 38.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.