R$ 2.083/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Lindéia (Barreiro): R$ 2.501/m²
Pedidos: 65 casas à venda no Lindéia (Barreiro) em 3 sites, vistas em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (336 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 65 casas à venda no Lindéia (Barreiro) pede entre R$ 1.967 e R$ 3.778 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.680 e R$ 4.862 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.680 e R$ 4.862 por m² 65 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que as casas do bairro | 2.083 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.501 |
A conta: R$ 700.000 ÷ 336 m² = R$ 2.083/m²; 2.083 ÷ 2.501 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 65 anúncios do Lindéia (Barreiro) em 5 sites.
IPTU R$ 101 por mês
26 parecidos no Lindéia (Barreiro) ↓
Rua Amaranto, Lindéia (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (24 dias) · visto no ar em 13/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda, 05 Quartos e 02 Vagas, no bairro Lindéia região do Barreiro. Imóvel residencial com ótima localização, próximo ao comércio essencial, escolas, supermercados, farmácias, academia, restaurantes e outros. Fácil acesso à Av. Flor de Seda Próximo à Academia Styllus
Casa com área de aproximadamente 336m² compostos por: 01° Pavimento:
- 02 Quartos;
- Sala de estar ampla para dois ambientes com piso em porcelanato;
- Cozinha com armários;
- Banheiro social com box em vidro temperado;
- Varanda coberta.
- Área de serviço externo.
02° Pavimento:
- Terraço amplo coberto com telha colonial;
- Espaço para uma mini cozinha;
- 02 Banheiros.
03° Pavimento:
- 03 Quartos amplos, sendo 01 com Suíte;
- 01 Banheiro social;
- Varanda;
- Espaço externo que tem estrutura para colocar uma Jacuzzi;
OBS: 2º e 3 º andar em fase de construção.
02 Vagas de garagem cobertas ( vagas que cabem 03 carros pequenos)
Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.Casa Grande: a sua imobiliária no Barreiro!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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26 parecidos no Lindéia (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.700 /mês
~R$ 6.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 101/mês
entrada R$ 140.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.