R$ 24,62/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Pompéia: R$ 31,60/m²/mês
Pedidos: 211 casas para alugar na região Leste (no Pompéia, só 8 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço comum na região: metade dos 211 casas para alugar na região Leste pede entre R$ 20,17 e R$ 38,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,00 e R$ 48,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Leste pedem entre R$ 15,00 e R$ 48,00 por m² ao mês 211 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio pede 22% menos por m² que as casas do bairro | 24,62 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,60 |
A conta: R$ 1.600 ÷ 65 m² = R$ 24,62/m²/mês; 24,62 ÷ 31,60 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 211 anúncios da região em 5 sites.
Rua Leopoldo Gomes, Pompéia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Leopoldo Gomes →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Seguro incêndio obrigatório, favor verificar o valor com o(a) atendente. - 02 Quartos com piso em porcelanato (sem armários); - Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato; - Cozinha americana com bancadas em granito e bojo em inox; - Banho social com bancada em granito, cuba sobreposta e box em vidro temperado; - Área de serviço com tanque de 02 bojos. Piso: Porcelanato. - Entrada independente; - Água e Luz independentes; - 01 lance de escada; - Sem vaga de garagem. - Fácil acesso a Rua Belém, Av. dos Andradas e Av. Alphonsus de Guimarães; - Disponibilidade de várias linhas de ônibus; - Próximo aos Supermercados EPA E BH, Drogaria Araújo, Academias e Padaria, dentre outros diversos comércios.Oportunidade
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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2 parecidos no Pompéia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.300/mês · Alugar ~R$ 1.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.300 /mês
~R$ 2.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 246.311. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.300, ~R$ 550 pagam o imóvel e ~R$ 1.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 49.262 (20%) + ITBI ~R$ 7.400 + cartório até ~R$ 5.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.600 /mês
R$ 1.600 (R$ 25/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Savassi ~8 min · Rodoviária ~9 min
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 22/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 1.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 1.600/mês · ver o anúncio →
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