Imóvel à venda em Comiteco, 1000 m² — R$ 3.000.000 · Zap

CLÍNICA MÉDICA DE ALTO PADRÃO (+1.000 m²)

Estrutura Completa e Montada – Entrar e Começar a Atender

Destaques Principais

• Pronta para Começar: Toda a estrutura, móveis, decoração e equipamentos já estão instalados. Você não precisa construir nada, basta entrar e começar a atender seus pacientes.
• Economia de Tempo: Ganhe até 2 anos sem precisar passar por obras, reformas, projetos ou atrasos com licenças e aprovações.
• Grande Capacidade: Mais de 1.000 m² de área construída, equipada para atender confortavelmente mais de 250 pessoas por dia.
• Economia na Conta de Luz: Já conta com painéis de energia solar instalados no telhado, gerando uma economia de mais de R$ 10.000 por mês nos custos fixos.

Como o Espaço está Dividido

Área do Atendimento Médico

• 6 Consultórios Médicos: Ambientes com ar-condicionado, iluminação moderna e móveis planejados sob medida.
• 9 Salas/Boxes de Atendimento: Espaços preparados para exames, triagem de pacientes e pequenos procedimentos.
• Estrutura de Apoio à Saúde: Sala para procedimentos simples, posto de enfermagem, espaço para farmácia, sala para esterilização de materiais, vestiários e copa para a equipe de saúde.

Recepção e Conforto dos Pacientes

• 2 Recepções Independentes: Balcões modernos de mármore, iluminação em LED e ambiente muito bem decorado.
• Sala de Espera Confortável: Espaço amplo com sofás, decoração em madeira e pedra, oferecendo total conforto para os pacientes.
• Área Externa Coberta: Pátio agradável com plantas, jardim e espaço ao ar livre para circulação.

Escritórios e Apoio dos Funcionários

• 3 Salas de Atendimento Comercial/Negócios.
• 1 Sala de Reunião para a diretoria e equipe.
• 1 Sala de Administração.
• 1 Sala de TI / Computadores e Servidores.
• 1 Estoque / Almoxarifado central.
• 6 Salas de Apoio para a rotina diária da clínica.
• Cozinha e Refeitório completos para os funcionários.
• 10 Banheiros bem distribuídos.
• 4 Vagas de Garagem.

Móveis, Equipamentos e Tecnologia Inclusos

• Tecnologia Completa: Mais de 40 computadores e estações de trabalho, internet Wi-Fi instalada e sistema de câmeras de segurança funcionando.
• Energia Solar Própria: Sistema de painéis solares incluso na negociação.
• Acabamento de Luxo: Móveis planejados de alta qualidade, divisórias com isolamento de som, iluminação de LED e materiais de primeira linha em todos os ambientes.

Valores e Condições

• Valor da Estrutura e Equipamentos (Móveis, TI, Decoração e Instalações): R$ 3.000.000,00.
• Aluguel do Imóvel + IPTU: R$ 47.500,00 / mês (o prédio é alugado e a venda refere-se a toda a estrutura pronta montada nele).

Para Quem é Ideal

• Médicos ou grupos de saúde que querem abrir ou expandir sua clínica sem perder tempo com obras.
• Centros de exames, diagnóstico, estética e especialidades médicas.
• Investidores que desejam iniciar uma operação na área da saúde de forma imediata.