R$ 44,21/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,91/m²/mês
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (95 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 167 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 36,36 e R$ 66,06 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,42 e R$ 89,85 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,42 e R$ 89,85 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 44,21 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,91 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 95 m² = R$ 44,21/m²/mês; 44,21 ÷ 45,91 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 4.717 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 17
Rua Itaparica, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Itaparica →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento com 2 suítes e 2 vagas em Bairro Serra, Belo Horizonte/MG. Apartamento com 95m² e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca praticidade, conforto e facilidade no dia a dia. Com ambientes amplos, acabamento moderno e pronto para morar, oferece funcionalidade para toda a família. Localizado em uma região com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e conveniências essenciais, proporcionando mais mobilidade e praticidade na rotina. 2 suítes com armários planejados, piso em laminado de madeira e janelas amplas. 3 banheiros reformados, com box em vidro temperado, porcelanato e armários. Sala ampla para 2 ambientes, com muitas janelas, varanda enorme, muita iluminação natural e ventilação. Cozinha com armários planejados, bancadas em granito escuro, despensa, e área de serviço separada. O imóvel possui uma vista deslumbrante da Serra do Curral definitiva! 1 Elevador. 2 vagas de garagem livre, grande e praticamente na porta da garagem. Interfone. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e estrutura que proporciona mais conforto e segurança. Condomínio conta com Elevador, Gás canalizado, Interfone e Zelador diurno que recebe encomendas.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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50 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.250/mês · Alugar ~R$ 4.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.250 /mês
~R$ 8.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 95 m² = R$ 931.188. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 186.238 (20%) + ITBI ~R$ 27.950 + cartório até ~R$ 20.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.700 /mês
R$ 4.200 (R$ 44/m² · 95 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 4.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
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