R$ 4.583/m²
Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 50 por mês
Avenida Boa Esperança, Várzea, Ibirité, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 21/10/2026
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🏢 APARTAMENTO À VENDA – IBIRITÉ / BAIRRO VÁRZEA 🏢 📍 Condomínio Jardim Indonésia Apartamento localizado no 3º andar com elevador, oferecendo conforto, segurança e ótima infraestrutura. ✨ Composição do imóvel: 🛏️ 02 quartos 🛋️ Sala aconchegante 🚿 Banheiro social 🍽️ Cozinha conjugada com área de serviço 🔥 Gás canalizado 🚗 01 vaga de garagem demarcada e coberta 🏘️ Área comum do condomínio: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🎠 Playground 🍖 Área gourmet com churrasqueira 🛡️ Portaria 24 horas 📍Próximo de vias de acessos, supermercados, padarias, drogarias, academias, quadra de esporte, açougue, escolas, ponto de ônibus, churrascaria, restaurante, igrejas. ACEITAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FGTS.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.400 /mês
~R$ 2.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 220.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.050, ~R$ 490 pagam o imóvel e ~R$ 1.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 50/mês
entrada R$ 44.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.600 + cartório até ~R$ 4.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~20 min · Centro (Praça Sete) ~30 min · Rodoviária ~30 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 22/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 220.000.
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