R$ 28,18/m²/mês · comum na região
Pedidos: 463 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Dom Silvério, só 2 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço comum na região: metade dos 463 apartamentos para alugar na região Nordeste pede entre R$ 27,50 e R$ 44,37 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,85 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,85 e R$ 60,00 por m² ao mês 463 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 28,18 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 463 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.823 por mês no total Condomínio R$ 270 + IPTU R$ 3
Dom Silvério, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
OPOERUNIDADE NO BAIRRO SÃO GABRIEL!!!
PRÓXIMO PUC E POSTO DE GASOLINA!!!
Apresentamos um apartamento padrão disponível para locação no bairro Dom Silvério, em Belo Horizonte. Com 55 metros quadrados de área útil, esta unidade oferece uma distribuição funcional e prática, contando com 2 quartos e 1 sala. O imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber seus novos moradores, sendo uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia bem localizada na região com aluguel no valor de R$ 1.550.
A unidade dispõe de uma sala bem definida, ideal para recepcionar, além de uma cozinha equipada com armário, facilitando a organização e funcionalidade do ambiente. O revestimento em cerâmica proporciona fácil limpeza e manutenção dos pisos. O imóvel está situado em andar alto, favorecendo a luminosidade e ventilação natural. O sistema de aquecimento elétrico oferece conforto durante os períodos mais frios, complementando a estrutura interna da unidade.
As comodidades do imóvel incluem uma área de lavanderia, permitindo maior praticidade para os cuidados com roupas e limpeza doméstica. O condomínio oferece segurança com portão eletrônico e vigilância contínua através de circuito interno de TV, garantindo proteção aos moradores e visitantes. Esses recursos adicionais agregam valor e tranquilidade à sua rotina diária.
Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja alugar um apartamento funcional e bem estruturado no bairro Dom Silvério. A combinação de localização, preço competitivo e comodidades disponíveis torna esta propriedade uma escolha inteligente.
Agende sua visita e conheça pessoalmente a unidade que pode se tornar seu novo lar.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Dom Silvério os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.450/mês · Alugar ~R$ 1.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.450 /mês
~R$ 2.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 55 m² = R$ 232.833. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.200, ~R$ 520 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 270/mês · IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 46.567 (20%) + ITBI ~R$ 7.000 + cartório até ~R$ 5.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.800 /mês
R$ 1.550 (R$ 28/m² · 55 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 270/mês · IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 520.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 22/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 1.550/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.550/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.