O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Anchieta, por R$ 5.900/mês, 3 quartos.
R$ 53,64/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,80/m²/mês
Pedidos: 120 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 120 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 73,11 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês 120 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que os apartamentos do bairro | 53,64 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,80 |
A conta: R$ 5.900 ÷ 110 m² = R$ 53,64/m²/mês; 53,64 ÷ 46,80 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 120 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 6.763 por mês no total Condomínio R$ 835 + IPTU R$ 28
Rua Vitório Marcola, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 3 quartos com varanda e 2 vagas no Anchieta, 110 m² Totalmente mobiliado, com varanda com jardim e ambientes funcionais, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Localizado em região com fácil acesso à Avenida do Contorno, próximo a supermercados, farmácias, academias, Colégio Arnaldo e diversos comércios e serviços. Também conta com proximidade de áreas verdes, facilitando a rotina e as opções de lazer.
- 110 m² de área
- 3 quartos
- Apartamento totalmente mobiliado
- Varanda
- Cozinha americana com armários, fogão e geladeira
- Armários nos quartos e banheiros
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem em linha
- Salão de festas
Excelente opção para quem busca praticidade, conveniência e um apartamento mobiliado em uma localização com fácil acesso a serviços e às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça este apartamento. Entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_11395
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Permite animais, Varanda
2 - Características do condomínio: Cerca Elétrica, Elevador, Hall Social, Portão Eletrônico
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
45 parecidos no Anchieta apartamento, 83–138 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.350/mês · Alugar ~R$ 6.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.350 /mês
~R$ 13.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 1.435.859. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.500, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 835/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 287.172 (20%) + ITBI ~R$ 43.100 + cartório até ~R$ 31.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.750 /mês
R$ 5.900 (R$ 54/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 835/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 7.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 5.900/mês | 110 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 21/10/2026 | R$ 5.900/mês | 112 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 21/10/2026 | R$ 6.100/mês | 112 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 5.900/mês | 110 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.