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R$ 450.000

R$ 4.018/m² · muito abaixo da média

Mesmo preço desde .

53 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 112 m² 0 quartos 3 banheiros 1 vaga

Avenida Cristóvão Colombo, Savassi, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Conjunto de Salas Comerciais à Venda 112 m² 1 Vaga Funcionários/Savassi Belo Horizonte

O imóvel:

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, versátil e muito bem localizado, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte. O imóvel é composto por duas salas comerciais conjugadas, com áreas de 42 m² e 70 m², totalizando 112 m², além de uma vaga de garagem. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e apresentam boa iluminação natural, permitindo diferentes possibilidades de organização e aproveitamento dos espaços.

O conjunto conta com:

  • Duas salas conjugadas, totalizando 112 m²;
  • Ambientes amplos e interligados;
  • Piso em cerâmica;
  • Dois banheiros privativos;
  • Janelas que proporcionam iluminação e ventilação naturais;
  • Aparelhos de ar-condicionado instalados;
  • Bancada de apoio e prateleiras;
  • Uma vaga de garagem coberta.

O edifício:

Localizado em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Belo Horizonte, o edifício apresenta arquitetura modernista e estrutura adequada ao funcionamento de diferentes atividades profissionais.

O empreendimento oferece:

  • Portaria 24 horas;
  • Dois elevadores;
  • Serviço de zeladoria;
  • Garagem;
  • Acesso facilitado aos principais serviços e estabelecimentos comerciais da região.

A localização Funcionários/Savassi

O bairro Funcionários, integrado à movimentada região da Savassi, destaca-se por sua infraestrutura completa, intensa atividade comercial e facilidade de acesso.

A região reúne uma ampla variedade de restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, supermercados, lojas e serviços, proporcionando conveniência para empresas e profissionais. Sua localização privilegiada oferece facilidade de deslocamento para o Centro e diferentes regiões de Belo Horizonte, além de contar com boa oferta de transporte público.

Marque hoje mesmo a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste conjunto comercial. Não perca essa oportunidade! -

Citadas na descrição Elevador

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.250/mês · sem aluguel parecido no bairro

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entrada R$ 90.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.500 + cartório até ~R$ 9.900

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 450.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.