R$ 193,75/m²/mês · muito acima da média
Rua Castelo de Sintra, Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 20/10/2026
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🏢 Salas montadas para alugar no bairro Castelo – Prontas para o Seu Negócio!
Se você busca um espaço comercial moderno, montado e bem localizado, com acabamentos de alto padrão, esses espaços são a escolha perfeita!
📍 Endereço estratégico: Situada em uma das regiões mais organizadas e valorizadas do bairro, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e fornecedores.
✨ Destaques do espaço:
- Salas montadas com mesas e cadeiras, tudo novo para o seu conforto.
- Ambiente novo, em fase final de construção, com acabamento impecável.
- Piso em porcelanato, trazendo elegância e fácil manutenção.
- Fachada moderna com ampla vitrine, garantindo ótima visibilidade para o seu negócio.
- Banheiros privativos novos, seguindo padrão comercial.
- Instalação elétrica pronta para diversos tipos de ambientes corporativos.
- Ar condicionado instalado.
- 💡 Ideal para: salas de reuniões, coworkings, escritórios, aulas particulares, dentre outros.
--------------------------------------------------------------- Não perca a chance de posicionar sua empresa num espaço que transmite profissionalismo, sofisticação e conforto!
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Código do Anúncio: 5868_1198007
Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Água, Elevador, Energia
Destaques: Alarme, Alto Padrão, Escritório, Internet, Mobília, Sistema de Incêndio
Acabamento: Porcelanato
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.200/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.200 /mês
~R$ 1.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 16 m² = R$ 126.182. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.200, ~R$ 280 pagam o imóvel e ~R$ 920 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 25.236 (20%) + ITBI ~R$ 3.800 + cartório até ~R$ 2.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 3.100 (R$ 194/m² · 16 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 280.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 3.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.