Imóvel à venda em Estoril, 60 m² — R$ 1.200.000 · Zap

Sala mobiliada à venda | Buritis | Belo Horizonte/MG | 60 m² | 2 vagas

Esta sala comercial mobiliada está disponível para venda no bairro Buritis, em Belo Horizonte/MG. Com acabamento de alto padrão e estrutura pronta para uso, o espaço contempla área de trabalho, recepção, cozinha, banheiro e sala de reunião. A localização é estratégica, no início da Avenida Barão Homem de Melo, a um quarteirão da Avenida Raja Gabáglia, ao lado do Casa Raja Shopping e em frente à rotatória da Avenida Mário Werneck, com acesso ao Buritis. A região conta com ponto de ônibus em frente ao prédio e proximidade de restaurantes, agências bancárias e concessionárias de veículos.

Infraestrutura:

A sala possui ambientes mobiliados e piso em porcelanato. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, cada uma com escritura independente. O prédio apresenta fachada em cortina de vidro, hall de entrada decorado, portaria com controle facial e porteiro das 6h às 20h, além de 3 andares de garagem.

Diferenciais:

O mobiliário representa um investimento informado de R$ 100 mil. A distribuição dos ambientes atende às necessidades de profissionais liberais e escritórios comerciais. O prédio apresenta alta ocupação e baixa vacância, características que tornam o imóvel uma opção para investidores que buscam potencial de renda com locação e custos mensais reduzidos de IPTU e condomínio, conforme informado.

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Observação: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando os valores vigentes na data da consulta. -