R$ 8.857/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 407 por mês
Rua Maestro Antônio Carlos Jobim, Le Cottage, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Casa a venda de 446m², 4 quartos, 4 banheiros, 1 suíte e 4 vagas de garagem no condomínio Le Cottage, em Nova Lima/MG - Harmonia com a natureza.
Casa com área construída de 446,17 m² de área construída em um terreno de 819 m², reúne ambientes bem distribuídos e integrados, acabamentos em materiais nobres e uma estrutura completa de lazer, tecnologia e conforto. 04 quartos, sendo 01 convertido em sala de TV Escritório 02 amplas amplas Copa com parede revestida em Travertino Romano Pisos e rodapés em Mármore Bege Bahia Cozinha com bancada em quartzito 04 banheiros Área de serviço independente, com acesso interno e externo Quarto de serviço com banheiro Lazer e área externa Espaço gourmet com churrasqueira, Adega, Piscina aquecida, Sauna, Edícula com espaço para Academia.
Sistema automatizado de iluminação e som Sistema de câmeras e segurança Climatização em toda a residência Sistema de energia fotovoltaica Sistema de aquecimento solar Espaço gourmet até o lazer na área externa. Os acabamentos em mármore, Travertino Romano e quartzito complementam o projeto, enquanto os sistemas de automação, climatização e geração de energia agregam praticidade ao dia a dia.
4 vagas de garagem
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 38.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 38.000 /mês
~R$ 37.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.100, ~R$ 8.800 pagam o imóvel e ~R$ 28.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 407/mês
entrada R$ 790.000 (20%) + ITBI ~R$ 118.500 + cartório até ~R$ 86.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~50 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 3.950.000.
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