R$ 15.323/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.945/m²
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (201 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.323 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.945 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.080.000 ÷ 201 m² = R$ 15.323/m²; 15.323 ÷ 15.945 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.500 + IPTU R$ 200 por mês
363 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
APARTAMENTO À VENDA | VILA DA SERRA – NOVA LIMA 201 m² | 4 Quartos | 2 Suítes | 4 Vagas Excelente apartamento de alto padrão, com planta generosa, ambientes amplos e uma vista definitiva para as montanhas, reunindo conforto, sofisticação e localização privilegiada. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 201 m² de área privativa; 4 quartos, sendo 2 suítes; Closet; Ambientes amplos e bem distribuídos; Varanda com vista definitiva para as montanhas; 4 vagas de garagem. ESTRUTURA DE LAZER E COMODIDADES O condomínio oferece infraestrutura para proporcionar bem-estar e qualidade de vida aos moradores: Piscina; Academia; Condomínio que permite animais de estimação. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Vila da Serra, em Nova Lima, o empreendimento está em uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte, com fácil acesso a restaurantes, comércios, serviços e diversas conveniências. A localização proporciona praticidade no dia a dia, além de tranquilidade e contato com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e qualidade de vida, com uma vista privilegiada em um dos endereços mais desejados da região.Agende sua visita
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
363 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.650/mês · Alugar ~R$ 22.600/mês
Comprar este
~R$ 31.650 /mês
~R$ 28.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.080.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.950, ~R$ 6.850 pagam o imóvel e ~R$ 22.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 616.000 (20%) + ITBI ~R$ 92.400 + cartório até ~R$ 67.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 22.600 /mês
R$ 19.901 (R$ 99/m² · 201 m²)
Média de 217 aluguéis do mesmo tipo com 150–252 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 9.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 3.080.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.080.000 · ver o anúncio →
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