R$ 25,00/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Betânia: R$ 25,00/m²/mês
Pedidos: 261 casas para alugar na região Oeste (no Betânia, só 16 anúncios) em 4 sites, vistas em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço comum na região: metade dos 261 casas para alugar na região Oeste pede entre R$ 22,78 e R$ 39,98 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,73 e R$ 55,25 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.007 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 16,73 e R$ 55,25 por m² ao mês 261 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 16 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 25,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,00 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 200 m² = R$ 25,00/m²/mês; 25,00 ÷ 25,00 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 261 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.164 por mês no total IPTU R$ 164
Rua Otália Beatriz, Betânia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (25 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 200 m² para alugar, com 4 quartos, 3 banheiros, 1 suíte, e garagem com espaço para até 5 veículos, no bairro Betânia, em Belo Horizonte/MG
4 quartos, sendo 1 suíte com armário e varanda privativa Um dos quartos adicionais também conta com armário 3 banheiros com armários Garagem com espaço para até 5 veículos, sendo 1 vaga coberta Churrasqueira integrada a espaço gourmet fechado, localizado no andar inferior Piso em cerâmica recém colocado nos pavimentos inferior e superior
Localizado no bairro Betânia, com acesso à Avenida Tereza Cristina e proximidade de supermercados BH e EPA, posto de saúde, padarias e outros estabelecimentos comerciais.
Imóvel com exclusividade da LAR IMÓVEIS.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Betânia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.850/mês · Alugar ~R$ 5.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.850 /mês
~R$ 7.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 200 m² = R$ 818.898. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.700, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 164/mês
entrada R$ 163.780 (20%) + ITBI ~R$ 24.550 + cartório até ~R$ 18.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.150 /mês
R$ 5.000 (R$ 25/m² · 200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 164/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.