R$ 33,72/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 44,43/m²/mês
Pedidos: 99 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (86 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 99 apartamentos para alugar no Nova Suíssa pede entre R$ 32,95 e R$ 56,98 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,10 e R$ 76,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,10 e R$ 76,43 por m² ao mês 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% menos por m² que os apartamentos do bairro | 33,72 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 44,43 |
A conta: R$ 2.900 ÷ 86 m² = R$ 33,72/m²/mês; 33,72 ÷ 44,43 = 0,76. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
R$ 3.491 por mês no total Condomínio R$ 580 + IPTU R$ 11
Rua José Machado, Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jose Machado →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento bairro NOVA SUIÇA !!!
Excelente apartamento enfrente ao SEBRAE, 02 quartos, 02 banheiros, 01 sala, 01 cozinha, 01 vaga.
Sala ampla para dois ambiente, apartamento muito cuidadoso, piso em madeira sinteco novinho bem feito e reavaliado recentemente, instalação elétrica toda novinha, todas as tomadas recém trocadas e cabeamento estruturado, toda iluminação foi corrigida com segurança, Pintura nova que traz conforto e traz um ambiente agradável. . Cozinha com armários novinhos MDF branco estalados recentemente, torneiras novas e pia em granito , armários embutidos na parte de cima também todos novos, pisos em cerâmica, porta de separação da área de serviço, com uma excelente área de serviço bem espaçosa com 1 tanque e 2 torneiras novinhas com a manutenção feita em dia.
Um DCE, e um banheiro de empregada. 01 vaga marcada e descoberta. corredor para acesso aos quartos, com 01 banho social com armário MDF branco novinho, pia em granito nova e torneiras recém trocadas, iluminação diferenciada e box de vidro temperado, muito bem apresentado.
02 quartos com guardas roupas, em madeira revisado em sinteco sem detalhes, muito bem conservados, todos em excelente estado de conservação.
Prédio. sistema de segurança , 02 elevadores , 01 vaga , localização do lado na avenida barão homem de melo, pontos de ônibus, supermercados, e melhor ponto de acesso.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.650/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.650 /mês
~R$ 7.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 86 m² = R$ 751.205. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 150.241 (20%) + ITBI ~R$ 22.550 + cartório até ~R$ 16.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 2.900 (R$ 34/m² · 86 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 4.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~9 min · Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 2.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 2.900/mês · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.900/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.