R$ 2.885/m²
Condomínio R$ 221 + IPTU R$ 31 por mês
1 parecido no Centro Comercial de Justinópolis ↓
Rua José Romualdo Bonifácio da Rocha, Centro Comercial de Justinópolis, Ribeirão das Neves, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente Apartamento de 2 Quartos com 1 Vaga de Garagem. Ótimo apartamento claro, arejado e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização.
O imóvel conta com: 02 quartos; Sala ampla para 02 ambientes; Cozinha com armários, conjugada com a área de serviço; Banheiro social com box em blindex; 01 vaga de garagem livre e descoberta.
Sobre o prédio:
Prédio pequeno e tranquilo; 04 andares; Não possui elevador; Água e luz individualizadas.
Excelente localização!
O imóvel está localizado ao lado do Villefort Atacadista e a apenas um quarteirão da Avenida Denise Cristina da Rocha, em uma região completa, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, bancos, lojas, restaurantes e todo tipo de comércio e serviço.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento confortável, bem localizado e com ótima relação entre praticidade e custo-benefício.
Agende sua visita e venha conhecer!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Centro Comercial de Justinópolis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 1.650 /mês
~R$ 1.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 150.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.400, ~R$ 330 pagam o imóvel e ~R$ 1.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 221/mês · IPTU R$ 31/mês
entrada R$ 30.000 (20%) + ITBI ~R$ 4.500 + cartório até ~R$ 3.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 150.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.