R$ 75,00/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto pede entre R$ 37,64 e R$ 77,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro | 75,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,85 |
A conta: R$ 9.000 ÷ 120 m² = R$ 75,00/m²/mês; 75,00 ÷ 52,85 = 1,42. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 52,85/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 10.431 por mês no total Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 31
Subiu ▲ 28,6 % desde : era R$ 7.000
Rua Desembargador Paulo Mota, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Desembargador Paulo Mota →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
A localização:
Cercada por uma infraestrutura completa de:
Comércio; Supermercados; Restaurantes; Escolas; Serviços Fácil acesso à região da Pampulha, à UFMG e às principais vias da cidade. O prédio:
Condomínio composto por 03 torres, com completa infraestrutura de bem-estar e lazer:
Portaria 24 horas; 03 salões de festas; 03 espaços gourmet; Espaço fitness com equipamentos de última geração; Piscinas infantil e adulto semiolímpica com 25 metros com borda infinita e 04 raias; Sauna com sala de descanso; Quadra poliesportiva; Quadra de tênis em saibro; Playground; Minimercado para maior conveniência dos moradores; Praça com fonte; Estacionamento para visitantes. O apartamento:
Apartamento mobiliado, alto padrão com bom gosto, finamente acabado e equipado, com 120,84 m² de área privativa interna muito bem distribuídos, com a seguinte configuração:
Sala ampla e agradável, para 02 ambientes bem integrados; Varandão integrado, com vista definitiva; 03 quartos, sendo uma suíte; Banheiro social; Cozinha totalmente equipada e funcional, conectando praticidade à rotina; Adega; Área de serviço/Lavanderia; Banheiro de serviço. Observações:
Aquecimento a gás com medição individual; 03 vagas de garagem, sendo 02 livres e 01 presa.
Citadas na descrição Piscina · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
40 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.600/mês · Alugar ~R$ 10.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.600 /mês
~R$ 9.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 976.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.150, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 31/mês
entrada R$ 195.200 (20%) + ITBI ~R$ 29.300 + cartório até ~R$ 21.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.450 /mês
R$ 9.000 (R$ 75/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 31/mês
Comprar custa ~R$ 150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 7.000/mês | 120 m² | preço anterior |
| 26/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 9.000/mês | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 9.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.