R$ 107,69/m²/mês
R$ 3.167 por mês no total Condomínio R$ 360 + IPTU R$ 7
44 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala Comercial no Edifício Atlanta – Vila da Serra | Pronto para Uso Localização estratégica na região corporativa mais valorizada da Grande BH Inserida em uma das áreas empresariais mais nobres da Grande BH, esta sala comercial é a escolha ideal para profissionais liberais, consultórios, startups, escritórios e empresas que valorizam praticidade, imagem corporativa e uma localização de excelência.
O empreendimento O Edifício Atlanta é referência no Vila da Serra, com arquitetura moderna, fachada imponente em vidro e acabamento de alto padrão. Desenvolvido pela construtora Atrium, o prédio oferece:
Portaria 24 horas
Controle de acesso
Sistema de segurança com monitoramento
Estacionamento rotativo
Elevadores de alto padrão
A sala São 26 m² montados, com ar condicionado, piso em porcelanato, teto em gesso, iluminação adequada e banheiro — tudo pronto para receber seu negócio sem necessidade de reformas.
Diferenciais Localização premium no Vila da Serra
Imagem corporativa valorizada
Praticidade e infraestrutura completas
Ambiente seguro e monitorado 24h
Espaço pronto para uso imediato
Localizado na principal avenida do bairro, o imóvel está próximo a restaurantes, cafeterias, supermercados, academias, hospitais, universidades, bancos e a poucos minutos do BH Shopping, oferecendo fácil acesso para clientes e colaboradores.
Destaques do imóvel:
- 26 m² de área privativa
- 01 vaga de garagem
- Excelente localização no Vila da Serra
- Prédio moderno e corporativo
- Portaria e segurança 24h
- Estacionamento rotativo para visitantes
- Fácil acesso à BR-356 e BH Shopping
Ideal para quem busca um espaço profissional em uma região estratégica e valorizada.
Agende sua visita e conheça esta oportunidade no Edifício Atlanta.
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.TWA Investimentos Imobiliários
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
44 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.550/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.550 /mês
~R$ 3.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 26 m² = R$ 340.984. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.200, ~R$ 760 pagam o imóvel e ~R$ 2.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 68.197 (20%) + ITBI ~R$ 10.250 + cartório até ~R$ 7.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.800 (R$ 108/m² · 26 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 760.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 2.800/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.