R$ 6.250/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.623/m²
Pedidos: 233 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (240 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 233 casas à venda no Serrano (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m² 233 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% mais por m² que as casas do bairro | 6.250 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.623 |
A conta: R$ 1.500.000 ÷ 240 m² = R$ 6.250/m²; 6.250 ÷ 4.623 = 1,35. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 233 anúncios do Serrano em 5 sites.
IPTU R$ 580 por mês
Rua Ondina Pedrosa Nahas, Serrano, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Ondina Pedrosa Nahas →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Se você busca um lar que combine espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta é a casa à venda no Serrano, Belo Horizonte, que você estava esperando! Uma residência verdadeiramente ampla, com uma excelente distribuição dos ambientes e muito espaço para toda a família viver e desfrutar. Com 05 quartos generosos, incluindo uma suíte privativa que garante seu refúgio de tranquilidade, este imóvel oferece a flexibilidade ideal para acomodar todos com conforto, criar um escritório em casa ou um quarto de hóspedes. A sala é um convite ao bem-estar e à convivência, projetada para até 03 ambientes distintos, perfeita para receber amigos, relaxar ou desfrutar de momentos inesquecíveis. A cozinha, prática e funcional, já vem equipada com armários, facilitando seu dia a dia. Para completar a comodidade, a casa dispõe de 04 banheiros bem distribuídos. A área externa é um verdadeiro presente: desfrute de momentos relaxantes na varanda ou aproveite a ampla área verde para atividades ao ar livre e contato com a natureza. A churrasqueira é o cenário ideal para seus encontros e celebrações em família ou com amigos. Para maior versatilidade, a propriedade conta com uma edícula, que pode ser utilizada como ateliê, espaço de trabalho, academia ou um anexo independente. E para sua total comodidade e segurança, uma garagem espaçosa com capacidade para até 04 veículos. Este imóvel em Belo Horizonte possui habite-se, garantindo total segurança e regularidade na sua aquisição, e o melhor: aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho de ter uma casa espaçosa e bem localizada no Serrano. Não perca esta oportunidade única de morar com qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de BH. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! CODIGO: AEM456264
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
79 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.650/mês · Alugar ~R$ 6.750/mês
Comprar este
~R$ 14.650 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 580/mês
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.750 /mês
R$ 6.152 (R$ 26/m² · 240 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 180–300 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 580/mês
Comprar custa ~R$ 7.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 1.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.500.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.