R$ 30,43/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,18/m²/mês
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 921 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,18 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 115 m² = R$ 30,43/m²/mês; 30,43 ÷ 46,18 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 3.917 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 17
Rua Professor Miguel de Souza, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professor Miguel de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
PRÉDIO: Tempo de construção: + - 17 anos, 03 andares, portaria, 02 aptos por andar, revestimento: 100% em cerâmica c/ detalhes em granito, esquadrias de alumínio c/ venezianas e grades, pilotis, interfone, portão eletronico, gás canalizado, box de despejo individual, hall de entrada decorado, alarme. Estado de conservação: Muito bom. APARTAMENTO: +- 115 m² de área úti + 40 m² de área privatival, 1º. andar, fundos, 03 quartos muito bons sendo que em 01 é duplo e tem uma anti-sala, sala ampla p/ 02 ambientes, 02 banhos sendo 01 social com box blindex e 01 suíte com box blindex, cozinha arejada e montada c/ bancadas e armários c/ copa conjugada, área de serviços enorme tipo lavanderia, D.C.E. muito boa; área privativa em "L" de +- 40m² com piso em pedra São Tomé com jardineira, ducha e ganchos p/ rede; 02 vagas de garagem cobertas e livres. Armários: Nos 03 quartos, na circulação, na anti sala, nos banhos, na cozinha (que é montada), na lavanderia e na DCE. Pisos: Tábua corrida e granito / cerâmica nas partes frias, Estado de conservação: Muito bom. Já c/ lustres, chuveiros, purificador de água, espelhos e cortinas. "Os valores dos encargos estão sujeitos a alterações e/ou atualizações".
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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284 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.550/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.550 /mês
~R$ 9.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 973.077. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.150, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 194.615 (20%) + ITBI ~R$ 29.200 + cartório até ~R$ 21.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.900 /mês
R$ 3.500 (R$ 30/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 5.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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