R$ 3.496/m² · comum na região
Média das casas à venda no Lajedo: R$ 3.378/m²
Pedidos: 1.942 casas à venda na região Norte (no Lajedo, só 7 anúncios) em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.942 casas à venda na região Norte pede entre R$ 2.983 e R$ 6.205 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.083 e R$ 7.828 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Norte pedem entre R$ 2.083 e R$ 7.828 por m² 1.942 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.496 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.378 |
A conta: R$ 699.260 ÷ 200 m² = R$ 3.496/m²; 3.496 ÷ 3.378 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.942 anúncios da região em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 800 por mês
Rua Rodolfo Amoedo, Lajedo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Rodolfo Amoedo →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Rodolfo Amoedo - Lajedo - Belo Horizonte/MG
Descrição Casa com habite-se, aceita financiamento.
O imóvel tem Habite-se, portanto, aceita financiamento.
Área de terreno: 370m².
Área construída: 200m².
Cômodos:
3 quartos (2 suítes, banheiros com armários e box Blindex)
2 salas (1 reversível para o 4º quarto)
1 banheiro social com armário e box Blindex
Cômodo que pode ser usado para comércio (parte de baixo da casa)
Copa
Cozinha com armários
- Varandas na frente e nos fundos
- Banheiros e cozinha totalmente revestidos
2 caixas d'água de 500L
Ótima e antiga vizinhança
Facilidades:
próximo a ponto de ônibus, hospital maternidade, escolas municipal e estadual, posto de saúde, EMEI, posto de gasolina, mercados, farmácias e grande área comercial a apenas 1,5km.
Aceito proposta.
Aceito permuta em apartamento de meu interesse e de menor valor.
Lavanderia com tanque de 3 bojos
Amplo quintal com canil
Garagem para 3 carros em linha (1 coberto)
Características:
Portas e janelas em madeira maciça ipê
Telhado colonial em madeira maciça paraju
Piso da área íntima (quartos, sala superior e corredores) em tábua corrida - ipê
Piso das demais áreas em revestimento cerâmico de qualidade
Quintal todo cimentado
Ambientes espaçosos e bem ventilados
Paredes emassadas
Portões e calhas de boa qualidade
Aceita financiamento.
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 200m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 2 Localização: Lajedo | Belo Horizonte Valor: R$700.000
Algumas características:
- Banheiro de serviço
- Box de vidro
- Chuveiro elétrico
- Closet
- Despensa
- Janelas grandes
- Permuta
- Quarto de serviço
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Tanque
- Tomada 3 pinos
- Varal de roupas
- Varanda
- Varanda gourmet
- Vista livre
#CasaAVendaLajedo #CasaAVendaBeloHorizonte
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Flavio Renato De Paula CRECI: 21550
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.350 /mês
~R$ 6.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 699.260. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 800/mês
entrada R$ 139.852 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 699.260.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 699.790 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.