♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Outro em Floresta
R$ 1.600/mês

R$ 59,26/m²/mês · muito acima da média

R$ 1.607 por mês no total IPTU R$ 7

Mesmo preço desde .

20 parecidos no Floresta ↓

Outro Floresta 27 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Rua Pouso Alegre, Floresta, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 20/10/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Se você procura por uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em um local estratégico e movimentado, esta é a sua chance! Apresentamos uma charmosa loja para locação no bairro Floresta, em Belo Horizonte/MG. Com uma área total de 27,00 m², este imóvel é ideal para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Imagine o seu negócio prosperando em um ponto tão privilegiado da cidade, com um fluxo constante de pedestres e veículos.

Localizada na Rua Pouso Alegre, próxima à Rua Salinas, esta loja se destaca pela sua excelente localização, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários. Com um valor de locação de R$ 1.600,00 e IPTU de apenas R$ 88,00, este imóvel oferece um custo-benefício incrível para quem deseja investir em um espaço comercial de qualidade. A região é conhecida por sua diversidade de comércios e serviços, o que atrai um público urbano em busca de conveniência e variedade.

Não perca a oportunidade de transformar o seu sonho em realidade e alavancar o seu negócio neste imóvel incrível. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios e vantagens que esta loja na Floresta pode oferecer para o seu empreendimento. Invista no seu sucesso e garanta um futuro promissor em um dos melhores pontos comerciais de Belo Horizonte.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

20 parecidos no Floresta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.300/mês · Alugar ~R$ 1.600/mês

Comprar um parecido

~R$ 1.300 /mês

~R$ 1.300

IPTU R$ 7/mês

entrada R$ 27.740 (20%) + ITBI ~R$ 4.150 + cartório até ~R$ 3.050

Alugar este

~R$ 1.600 /mês

R$ 1.600 (R$ 59/m² · 27 m²)

IPTU R$ 7/mês

Alugar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 310.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min · Rodoviária ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min

  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
  • Savassi · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 1.600/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.