R$ 36,17/m²/mês
R$ 2.205 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 5
MG, Contagem - JK
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 20/10/2026 (17 dias) · visto no ar em 20/10/2026
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Descubra o seu novo lar em um apartamento no JK, Contagem - MG, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Este charmoso imóvel oferece 47 m² de área privativa e total, perfeitamente distribuídos para otimizar seu dia a dia. Perfeito para quem procura um apartamento em Contagem para locação, este empreendimento se destaca pela sua localização privilegiada. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, este apartamento no JK proporciona o conforto que você e sua família merecem. A iluminação natural é um dos grandes diferenciais, tornando os ambientes mais agradáveis e convidativos. Desfrute da conveniência de ter 1 vaga de garagem à sua disposição, garantindo segurança e praticidade ao chegar em casa. O condomínio conta com gás canalizado, proporcionando economia e conforto, além de interfone e portão eletrônico para a sua tranquilidade. A experiência de morar neste apartamento em Contagem vai além das paredes da sua unidade. As áreas de lazer são um convite ao bem-estar e à diversão. Mantenha-se ativo na academia bem equipada, celebre momentos especiais no salão de festas ou no espaço gourmet com churrasqueira, e permita que as crianças se divirtam no playground. Para os dias de calor, a piscina é o refúgio perfeito. A segurança é garantida pela portaria física com porteiro 24 horas e circuito de TV. O condomínio também oferece quadras de esportes para os amantes de atividades físicas e jardins que trazem um toque de natureza ao seu dia a dia. Esta é uma oportunidade imperdível de locação em Contagem. Viva com estilo, segurança e todo o conforto que você sempre sonhou. Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com este espetacular apartamento.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.350/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.350 /mês
~R$ 3.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 47 m² = R$ 408.617. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.850, ~R$ 910 pagam o imóvel e ~R$ 2.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 81.723 (20%) + ITBI ~R$ 12.250 + cartório até ~R$ 9.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.200 /mês
R$ 1.700 (R$ 36/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 920.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/10/2026: R$ 1.700/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.