R$ 43,14/m²/mês
R$ 2.655 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 5
7 parecidos no Teixeira Dias (Barreiro) ↓
Rua Maria Amélia Pimenta, Teixeira Dias (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Maria Amelia Pimenta →
Anunciado em Zap · no ar desde 19/10/2026 (17 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apresentamos uma oportunidade imperdível de aluguel de apartamento em Teixeira Dias, Belo Horizonte, MG, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Este excelente apartamento para alugar oferece 02 quartos amplos e bem arejados, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo para sua família. Conte também com a comodidade de 01 vaga de garagem demarcada, garantindo tranquilidade no seu dia a dia e eliminando preocupações com estacionamento.
Morar aqui significa desfrutar de um condomínio completo, com infraestrutura pensada para otimizar sua rotina. Tenha acesso a uma loja de conveniência interna, perfeita para aquelas compras rápidas sem sair de casa. Para o lazer e a convivência, o condomínio dispõe de um salão de festas espaçoso, ideal para celebrar momentos especiais, e uma pequena área kids segura para a diversão das crianças, tornando o dia a dia mais leve para toda a família.
A praticidade é elevada com elevador social, gás canalizado (mais economia e segurança para você, sem a necessidade de botijões), portão eletrônico e interfone, facilitando o acesso e a comunicação. A segurança é uma prioridade, com portaria diurna e controle de acesso rigoroso, oferecendo a tranquilidade que você e sua família merecem em seu novo lar.
Não perca a chance de alugar este apartamento em Teixeira Dias, Belo Horizonte, MG, que une localização estratégica, estrutura completa e um valor que cabe no seu bolso. Este apartamento de 2 quartos com vaga e lazer completo é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em BH. Agende sua visita e descubra seu novo lar! CODIGO: FOX455890
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Teixeira Dias (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.650/mês · Alugar ~R$ 2.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.650 /mês
~R$ 3.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 51 m² = R$ 340.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.200, ~R$ 760 pagam o imóvel e ~R$ 2.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 68.000 (20%) + ITBI ~R$ 10.200 + cartório até ~R$ 7.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.650 /mês
R$ 2.200 (R$ 43/m² · 51 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 760.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/10/2026: R$ 2.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.