R$ 8.751/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no JK: R$ 8.733/m²
Pedidos: 103 apartamentos à venda no JK em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 103 apartamentos à venda no JK pede entre R$ 7.543 e R$ 10.583 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.656 e R$ 11.818 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 6.656 e R$ 11.818 por m² 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 8.751 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.733 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 568.800 ÷ 65 m² = R$ 8.751/m²; 8.751 ÷ 8.733 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do JK em 5 sites.
Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 1 por mês
Avenida Marechal Castelo Branco, JK, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 19/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento no Condomínio Seleto Oásis a venda em Avenida Marechal Castelo Branco - JK - Contagem/MG
Oportunidade de morar no condomínio Seleto Oásis, localização priveligiada próximo ao shopping Itaú Power, metrô e um amplo centro comercial. Condomínio com portaria 24 horas e circuito de câmeras apartamento de 3 quartos espaçosos sendo uma suíte, varanda com vista panorâmica, uma vaga de garagem demarcada de fácil acesso de frente para o Hall principal. Forma de pagamento facilitada aceita financiamento bancário em qualquer banco e você pode utilizar seu FGTS. Agende agora sua visita com nossos consultores.
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O bairro JK é conhecido por sua diversidade de serviços e comércio, oferecendo tudo o que você precisa para viver bem. Aqui você encontra desde supermercados, restaurantes, farmácias, academias e lojas de roupas, até clínicas médicas, escolas e parques.
Além disso, o bairro JK também é conhecido por sua vida noturna agitada, com bares, restaurantes, casas de shows e outros locais de entretenimento.
Venha para o bairro JK e descubra por que ele é tão especial. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem, além de uma atmosfera acolhedora e divertida. Venha conhecer o bairro JK e faça parte de sua história!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Eugenio Luís Nikolaos Tzitas CRECI: 16147
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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40 parecidos no JK os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.650/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar este
~R$ 5.650 /mês
~R$ 5.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 568.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.350, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 113.760 (20%) + ITBI ~R$ 17.050 + cartório até ~R$ 12.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.597 (R$ 40/m² · 65 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 48–82 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 2.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~5 min · Barreiro (terminal) ~7 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~5 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/10/2026: R$ 568.800.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 568.700 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.