R$ 44,35/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 42% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 281 casas para alugar na região Oeste (no Buritis, só 27 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (124 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 281 casas para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês 281 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio pede 42% mais por m² que as casas do bairro | 44,35 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,32 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 124 m² = R$ 44,35/m²/mês; 44,35 ÷ 31,32 = 1,42. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 281 anúncios da região em 5 sites.
Média das casas para alugar no Buritis: R$ 31,32/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.615 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 15
Rua José Silveira, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jose Silveira →
Anunciado em Zap · no ar desde 18/10/2026 (17 dias) · visto no ar em 18/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra seu novo lar em Belo Horizonte! Esta encantadora casa, situada no Bairro Buritis, oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com um total de 84,9 m² de área útil, esta residência de dois andares é ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade.
A propriedade possui 3 quartos 1 suíte e 2 banheiros bem equipados, garantindo conforto para todos os moradores. Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na piscina refrescante,, andar num bosque com paisagismo perfeito. Aqui vivem galinhas d'angolas soltas no bosque, pés de frutas. O condomínio é preterido de todos que querem uma vida interiorana dentro da cidade e perto de tudo, o melhor lugar para crianças viverem soltas. A casa aceita pets, tornando-se o ambiente perfeito para toda a família, inclusive seus amigos de quatro patas.
Outros recursos incluem garagem para 2 carros, registro de gás individual e acessibilidade para cadeiras de rodas, assegurando conveniência e segurança. Com 10 cômodos ao todo, incluindo 1 lavabo, você terá espaço suficiente para personalizar seu novo lar.
A localização é estratégica, em frente ao BH, com fácil acesso a diversas comodidades do entorno. Construída em agosto de 2008, a casa está em perfeito estado, pronta para receber você e sua família. Uma oportunidade de investimento única, com preço atraente e potencial incrível.
Venha conhecer este excelente imóvel e descubra por que ele se destaca como uma das melhores opções de aluguel em Belo Horizonte. Não perca a chance de viver em um local privilegiado e completo!
Citadas na descrição Piscina · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.750/mês · Alugar ~R$ 6.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.750 /mês
~R$ 11.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 124 m² = R$ 1.240.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.650, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 248.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.200 + cartório até ~R$ 27.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.600 /mês
R$ 5.500 (R$ 44/m² · 124 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 6.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 19/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/10/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.