R$ 58,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,67/m²/mês
Pedidos: 201 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 201 apartamentos para alugar no Estoril pede entre R$ 43,53 e R$ 72,60 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,64 e R$ 88,24 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,64 e R$ 88,24 por m² ao mês 201 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 58,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,67 |
A conta: R$ 2.900 ÷ 50 m² = R$ 58,00/m²/mês; 58,00 ÷ 59,67 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 201 anúncios do Estoril em 5 sites.
R$ 3.452 por mês no total Condomínio R$ 540 + IPTU R$ 12
Baixou ▼ 3,3 % desde : era R$ 3.000
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (17 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM SUÍTE, ANDAR ALTO E VISTA PRIVILEGIADA NO MIRANTE ESTORIL
More com conforto, praticidade e lazer completo em um dos condomínios da região do Estoril, em Belo Horizonte!
Apartamento com aproximadamente 50 a 52 m², ideal para quem busca um imóvel bem distribuído, com ambientes aconchegantes e ótima estrutura de condomínio.
Destaques do imóvel:
- 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte;
- Banheiro com armário;
- Cozinha com armários;
- Sala e demais áreas sociais com piso em porcelanato;
- Quartos com piso laminado de madeira;
- Andar alto, com vista privilegiada;
- 1 vaga de garagem.
Condomínio com infraestrutura completa:
- Portaria 24 horas;
- Área de lazer completa;
- Mais comodidade, segurança e qualidade de vida para você e sua família.
Uma excelente oportunidade para morar com conforto, aproveitar uma vista agradável e contar com uma estrutura de lazer sem sair de casa.
Agende sua visita com a Torre Forte Broker e venha conhecer!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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83 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.300/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.300 /mês
~R$ 4.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 507.732. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.750, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 101.546 (20%) + ITBI ~R$ 15.250 + cartório até ~R$ 11.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 2.900 (R$ 58/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Savassi ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 3.000/mês | 49 m² | preço anterior |
| 10/11/2026 | 10/11/2026 | R$ 2.900/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.900/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.