Dados estranhos neste anúncio
- Aluguel de R$ 55.000 por mês — parece o preço de venda.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 113,87/m²/mês
R$ 57.138 por mês no total Condomínio R$ 2.100 + IPTU R$ 38
Rua das Bromélias, Village Terrasse II, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 18/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa para locação, 4 quartos, transformada em 3 suítes, com closet bem amplo para a suíte principal, no condomínio Village Terrasse, Nova Lima, Minas Gerais
Casa com área total de 2.000m² no condomínio Village Terrasse.
Vista para o Vila da Serra definitiva e exclusiva sem interferência com vizinhos em toda parte externa da casa.
Sala de visita com 3 ambientes e lareira, escritório na área intima da casa. Sala com pé direito duplo, projeto luminotecnico, acabamento de alto luxo, adega, piso em granito, e sala de jantar com elevador. Cozinha com fogão em ilha, piso granito, com armários planejados, 2 DCE, são 3 suítes bem planejadas com armários planejados, Suíte Master com Closet planejado, banheiro com hidromassagem em excelente estado.
Varanda com vista panorâmica para as montanhas e Vila da Serra com salas de estar integrada, piscina, sauna e área gourmet
Piscina aquecida, sauna , espaço gourmet rustico integrado, fogão a lenha, churrasqueira, vestiário.
CONDOMINIO:
Esse Condomínio tem uma das localizações mais privilegiadas possíveis, a apenas 2km do BH Shopping pela MG-030, o Village Terrasse está situado no município de Nova Lima. Ele é lindo, com casas de alto padrão, clima diferenciado, vista exuberante com tudo isso quase dentro da cidade. Foi incorporado em 1992. São em torno de 135 lotes, com áreas a partir de 1.000m², distribuídos em apenas três ruas de onde se tem vistas maravilhosas. O Condomínio é realmente de alto luxo, sofisticado e um charme.
Possui portaria exclusiva 24h e ronda motorizada. Ruas asfaltadas, praça com parque infantil, trilhas para caminhadas e uma quadra poliesportiva. Ainda restam poucos lotes vazios nesse condomínio. Morar no Village Terrasse é exclusivo para poucos, com bem estar e tranquilidade garantidos.
LOCALIZAÇÃO:
Se você busca viver com mais tranquilidade sem abrir mão da comodidade, o bairro Vale do Sereno, ao lado de BH, pode ser tudo o que você deseja. Isso porque o bairro, que fica na cidade de Nova Lima, está estrategicamente localizado na divisa com a capital mineira, com uma distância de apenas 15 minutos de carro até o centro de Belo Horizonte.
A praticidade de morar perto de Belo Horizonte reflete diretamente em quem precisa se deslocar todos os dias, seja para trabalhar, seja para estudar na capital mineira. Então, o bairro Vale do Sereno é uma das melhores localizações para quem deseja morar com qualidade de vida em meio à movimentação dos grandes centros urbanos.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 60.150/mês · Alugar ~R$ 57.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 60.150 /mês
~R$ 58.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 483 m² = R$ 6.175.763. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 58.000, ~R$ 13.700 pagam o imóvel e ~R$ 44.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 38/mês
entrada R$ 1.235.153 (20%) + ITBI ~R$ 185.250 + cartório até ~R$ 135.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 57.150 /mês
R$ 55.000 (R$ 114/m² · 483 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 38/mês
Comprar custa ~R$ 3.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 19/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/10/2026: R$ 55.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.