R$ 52,42/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 48,27/m²/mês
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (124 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras pede entre R$ 44,00 e R$ 57,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% mais por m² que os apartamentos do bairro | 52,42 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,27 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 124 m² = R$ 52,42/m²/mês; 52,42 ÷ 48,27 = 1,09. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 7.331 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 31
Rua Henrique Badaró Portugal, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Henrique Badaro Portugal →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento MOBILIADO para Locação 3 Quartos 2 Vagas e Lazer no Buritis, BH Apartamento para Locação 3 Quartos 2 Vagas Conheça este excelente apartamento de 124 m², totalmente mobiliado, reformado e pronto para morar! O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala aconchegante, cozinha planejada e área de serviço, proporcionando conforto, praticidade e sofisticação em cada ambiente.
Localizado em uma região privilegiada do Buritis, o apartamento está próximo a supermercados, padarias, farmácias e diversos comércios, além de oferecer fácil acesso às principais vias da região. A localização também proporciona proximidade com a pista de cooper, ideal para quem gosta de caminhar e praticar atividades físicas ao ar livre.
O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer, com piscina, sauna, playground e espaço gourmet, além de segurança 24 horas.
Uma ótima oportunidade para quem busca morar com conforto, praticidade, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte!
Citadas na descrição Piscina · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Palmeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.250/mês · Alugar ~R$ 7.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.250 /mês
~R$ 9.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 124 m² = R$ 1.002.553. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.400, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 31/mês
entrada R$ 200.511 (20%) + ITBI ~R$ 30.100 + cartório até ~R$ 22.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.350 /mês
R$ 6.500 (R$ 52/m² · 124 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 31/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 6.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.