R$ 1.639/m² · muito abaixo da média
IPTU R$ 11 por mês
1 parecido no Jardim das Oliveiras ↓
Rua Nossa Senhora do Carmo, Jardim das Oliveiras, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 27/10/2026
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Esta encantadora casa oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem busca um lar tranquilo. Com dois quartos espaçosos, a propriedade é perfeita para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A casa também conta com duas vagas de estacionamento, proporcionando conveniência e segurança para seus veículos. Entre as comodidades, destacam-se uma varanda agradável, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre, e um quintal espaçoso, ideal para atividades ao ar livre ou para quem tem animais de estimação. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza um espaço bem planejado e funcional, com características que atendem às necessidades do dia a dia. A localização é outro ponto positivo, oferecendo fácil acesso a serviços e comodidades locais. Se você está em busca de uma casa que combine conforto, praticabilidade e um toque de charme, esta é a escolha certa.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Jardim das Oliveiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 5.550 /mês
~R$ 5.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 590.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.550, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 118.000 (20%) + ITBI ~R$ 17.700 + cartório até ~R$ 13.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~5 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~5 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 590.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.