R$ 13.750/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.951/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% menos por m² que os apartamentos do bairro | 13.750 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.951 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.650.000 ÷ 120 m² = R$ 13.750/m²; 13.750 ÷ 15.951 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.506 por mês
418 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Gonzáles Pecotche, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento em Condomínio Resort – Conforto, Lazer e Sofisticação
Excelente apartamento em condomínio estilo resort, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, varanda gourmet e uma estrutura de lazer completa, perfeita para toda a família.
Características do apartamento
Sala ampla para dois ambientes;
Varanda gourmet com fechamento em cortina de vidro;
Cozinha com armários planejados;
1 suíte com closet;
2 quartos;
1 banheiro social;
Área de serviço com banheiro adicional.
Condomínio Resort – Estrutura completa de lazer e bem-estar
O condomínio oferece uma ampla variedade de espaços de lazer, esporte, convivência e relaxamento:
Piscinas: piscina coberta com raia, piscina adulto com prainha e piscina infantil;
Esportes e atividades físicas: fitness, spinning, quadra poliesportiva e quadra de tênis;
Lazer e entretenimento: sala de cinema, salão de jogos e garage band
Espaços de convivência: quiosques, grill gourmet, salão de festas e salão de festas infantil;
Estrutura infantil: playground e espaço kids
Trabalho e tecnologia: lan house e home office
Bem-estar e relaxamento: sauna, sala de descanso, sala de massagem e espaço mulher
Criatividade e arte: ateliê de arte
Ambientes ao ar livre: terraço e gazebo.
Destaque do imóvel
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio com conceito resort, que reúne lazer diversificado, espaços para atividades físicas, ambientes de convivência e opções de relaxamento, proporcionando conforto e praticidade sem precisar sair de casa.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
418 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.000/mês · Alugar ~R$ 11.150/mês
Comprar este
~R$ 18.000 /mês
~R$ 15.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.500, ~R$ 3.650 pagam o imóvel e ~R$ 11.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.506/mês
entrada R$ 330.000 (20%) + ITBI ~R$ 49.500 + cartório até ~R$ 36.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.150 /mês
R$ 8.654 (R$ 72/m² · 120 m²)
Média de 173 aluguéis do mesmo tipo com 90–150 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.506/mês
Comprar custa ~R$ 6.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 1.650.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.