R$ 27,00/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Alto Barroca: R$ 36,59/m²/mês
Pedidos: 1.940 apartamentos para alugar na região Oeste (no Alto Barroca, só 27 anúncios) em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.940 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,33 e R$ 72,01 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.521 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,33 e R$ 72,01 por m² ao mês 1.940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro | 27,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,59 |
A conta: R$ 2.700 ÷ 100 m² = R$ 27,00/m²/mês; 27,00 ÷ 36,59 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.940 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.365 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 15
13 parecidos no Alto Barroca ↓
Alto Barroca, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
AMPLO APARTAMENTO, SOL DA MANHÃ, COM VISTA!!!
Excelente prédio, com fachada revestida em cerâmica, rua super tranquila, elevador, Hall social amplo, mobilado, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, 01 vaga de garagem ampla demarcada e tem vagas rotativas no edifício.
Excelente e amplo apartamento, com duas salas conjugadas com piso em taco, 3 quartos amplos com armários forrados e divididos, piso em taco, janelas em alumínios, 01 banho social amplo com box blindex, 01 suíte ampla com box de vidro, ampla cozinha com armários, ampla área de serviço com duas janelas e dependência completa para empregada.
OBS: AMPLO APARTAMENTO, COM VISTA!!!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Alto Barroca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.850/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.850 /mês
~R$ 7.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 766.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.200, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 153.333 (20%) + ITBI ~R$ 23.000 + cartório até ~R$ 16.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.350 /mês
R$ 2.700 (R$ 27/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 4.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 2.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (3)
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- Chaves na Mão · R$ 2.700/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.