R$ 31,88/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Eldorado: R$ 33,21/m²/mês
Pedidos: 43 apartamentos para alugar no Eldorado em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (85 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 43 apartamentos para alugar no Eldorado pede entre R$ 25,43 e R$ 45,37 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,05 e R$ 57,93 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 21,05 e R$ 57,93 por m² ao mês 43 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 31,88 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,21 |
A conta: R$ 2.710 ÷ 85 m² = R$ 31,88/m²/mês; 31,88 ÷ 33,21 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 43 anúncios do Eldorado em 5 sites.
R$ 3.017 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 7
Eldorado, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE AREA PRIVATIVA NO BAIRRO GLORIA / ELDORADO
Ótimo apto Predio Individual ao lado do Big Shopping. Sala ampla e arejada em piso cerâmica alongada com sacada muito arejada, 03 quartos amplos arejados em cerâmica,sendo 01 suíte ,pia em grantio com fechamento em MDF e Box Blindex. Banheiro social todo revestido em Ceramica Cozinha 100% revestida em cerâmica com armários suspensos e fechamento em MDF.área de serviço separada em cerâmica,com tanque de 01 bojo, Excelente Area Privativa com Otimo espaço 1 Vaga livre , demarcada e Coberta
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.200/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.200 /mês
~R$ 4.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 85 m² = R$ 519.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.900, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 103.889 (20%) + ITBI ~R$ 15.600 + cartório até ~R$ 11.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.000 /mês
R$ 2.710 (R$ 32/m² · 85 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 2.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~3 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Estação Eldorado · ~3 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 2.710/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.710/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.