R$ 96,30/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,40/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (270 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro | 96,30 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,40 |
A conta: R$ 26.000 ÷ 270 m² = R$ 96,30/m²/mês; 96,30 ÷ 84,40 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 27.916 por mês no total Condomínio R$ 1.900 + IPTU R$ 16
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Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado para aluguel no Bairro Vila da Serra, em Nova Lima, MG. Com 270 m² de área interna, posição de frente, o imóvel oferece 4 quartos, sendo 4 suítes, 2 salas, 6 banheiros, 1 varanda e 5 vagas de garagem. Conta com acabamento em porcelanato, ar-condicionado, armários nos quartos, cozinha e banheiros, closet, despensa, área de serviço e lavanderia. O condomínio dispõe de segurança 24 horas, academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de jogos, churrasqueira, playground, salão de festas, sauna e espaço gourmet. O imóvel possui ainda aquecimento solar, circuito de TV, gás canalizado, interfone, jardim e portão eletrônico. Aluguel: R$ 26.000,00. Condomínio: R$ 1.900,00. IPTU mensal: R$ 187,00.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 42.400/mês · Alugar ~R$ 27.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 42.400 /mês
~R$ 40.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 270 m² = R$ 4.308.511. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 40.500, ~R$ 9.550 pagam o imóvel e ~R$ 30.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.900/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 861.702 (20%) + ITBI ~R$ 129.250 + cartório até ~R$ 94.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 27.900 /mês
R$ 26.000 (R$ 96/m² · 270 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.900/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 14.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 26.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 26.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.