R$ 26,00/m²/mês
R$ 6.515 por mês no total IPTU R$ 15
Industrial, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Destaque:
- Ótima localização.
- Fácil acesso à Av. Juscelino Kubitscheck
- Próximo a padarias, supermercados e comércios.
Casa:
1° Pavimento:
- Sala de estar com pé direito duplo;
- Cozinha planejada com ilha e churrasqueira;
- Lavabo com jardim de inverno;
- Espaço gourmet com teto retrátil e jardim vertical integrados e banheiro;
- Quarto de despejo;
- Lavanderia;
2° Pavimento:
- Sala de estar íntima;
- 01 Suíte com closet, banheira de hidromassagem, banho e cuba dupla;
- 01 Quarto com closet;
- 01 Quarto com armário planejado e sacada;
- Rouparia;
- Banheiro social com box;
- Escritório.
Infraestrutura:
- Interfone nos dois pisos;
- Portão eletrônico;
- Cerca elétrica;
- Acabamento de primeira linha.
Garagem:
02 Vagas cobertas e paralelas.
*O Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo Departamento Comercial da Real Imobiliária.
Os valores anunciados referentes as cobranças de IPTU e Condomínio, estarão sujeitos as alterações e reajustes, sem aviso prévio, bem como a inclusão das taxas: Água, Gás, Provisão de 13º de funcionários, Conservação e Manutenção do Condomínio, despesas Ordinárias, dentre outras, que serão confirmadas com apresentação do boleto de cobrança. Oportunidade
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.500/mês · Alugar ~R$ 6.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.500 /mês
~R$ 8.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 250 m² = R$ 902.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.500, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 180.556 (20%) + ITBI ~R$ 27.100 + cartório até ~R$ 19.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.500 /mês
R$ 6.500 (R$ 26/m² · 250 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~8 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 6.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
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