R$ 5.385/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Glória: R$ 6.189/m²
Pedidos: 227 apartamentos à venda no Glória em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 49 vendas de apartamentos no Glória declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 227 apartamentos à venda no Glória pede entre R$ 5.237 e R$ 8.175 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.180 e R$ 9.111 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.180 e R$ 9.111 por m² 227 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.385 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.189 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 49 escrituras de apartamentos este anúncio: 20% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.723 |
A conta: R$ 350.000 ÷ 65 m² = R$ 5.385/m²; 5.385 ÷ 6.189 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 227 anúncios do Glória em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 80 por mês
Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Glória, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Ave Brigadeiro Eduardo Gomes →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o lar dos seus sonhos em Glória, um dos bairros mais cobiçados de Belo Horizonte, MG. Este magnífico apartamento à venda oferece uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica na capital mineira. Com uma planta inteligente e otimizada, este imóvel se destaca pela sua amplitude e excelente iluminação natural, garantindo ambientes arejados e acolhedores em todos os cômodos. Imagine-se desfrutando de uma sala espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares, uma cozinha com acabamento de alto padrão pronta para suas aventuras culinárias, e suítes confortáveis que convidam ao descanso. Além disso, o apartamento conta com vaga de garagem e toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Viver em Glória significa ter o privilégio de estar próximo a uma rede completa de serviços, incluindo escolas de renome, supermercados, centros comerciais, parques e diversas opções de lazer e gastronomia, tudo com a tranquilidade e segurança que só um bairro consolidado pode oferecer. Acesso facilitado às principais vias de Belo Horizonte, MG, tornando seu deslocamento pela cidade muito mais prático. Não perca a chance de comprar seu apartamento em Glória, um investimento sólido e a certeza de um futuro promissor. Este imóvel está com documentação em dia e pronto para financiamento. Agende já sua visita e venha se encantar com esta verdadeira joia no coração de BH. Uma oportunidade imperdível para morar bem e realizar o sonho da casa própria em Belo Horizonte, MG. CODIGO: ANF455911
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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78 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.700/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar este
~R$ 3.700 /mês
~R$ 3.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.300, ~R$ 780 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 80/mês
entrada R$ 70.000 (20%) + ITBI ~R$ 10.500 + cartório até ~R$ 7.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.378 (R$ 37/m² · 65 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 48–82 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 80/mês
Comprar custa ~R$ 900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 780.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 350.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.